Psicodesign: com valorização quase o dobro da média nacional, cidade do litoral esconde novo conceito de moradia de luxo

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A cidade do litoral catarinense de Itapema, está no centro das atenções do mercado de luxo pela sua valorização surpreendente e manutenção dos altos índices por mais de três anos. Mas por trás dos números que chegaram a 15% (média) e que em regiões nobres já ultrapassam os R$ 30 mil o m2, conforme especialistas, se esconde um movimento de mercado que vai além da localização privilegiada.

A Gandin Construtora, uma das mais antigas e tradicionais da região, com 40 anos de história, que superou desafios e mantém índices de sucesso ao longo dos anos, revela uma de suas estratégias para se manter com alta relevância no setor além do acompanhamento constante das tendências de mercado de luxo que emprega nos empreendimentos.  Ela aposta em um conceito que vai bem além da personalização padrão da indústria e do "fino acabamento". A empresa trabalha com um método que define como "psicodesign", onde os apartamentos de alto padrão nas regiões mais cobiçadas do país são projetados para criar um ambiente que promova o bem-estar e a saúde e representem a essência dos moradores. Com forte atuação em Itapema, cidade de Santa Catarina que tem o segundo metro quadrado mais valorizado do país, a construtora já entregou mais de 900 apartamentos de luxo.

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Psicodesign: A nova fronteira do luxo

A Gandin identificou uma mudança no comportamento do consumidor de luxo que, especialmente após a pandemia, busca no lar um porto seguro, não apenas um ativo financeiro. A solução foi investir em uma espécie de cocriação, em que, dependendo da fase da obra na aquisição, gera a liberdade ao cliente para participar do projeto, desde a itens na planta, passando pela escolha dos acabamentos até as cores e tipos de móveis, o estilo e as peças de decoração.

"Criamos habitats que promovem a saúde e o bem-estar de seus ocupantes, um lugar que realmente possa ser chamado de “lar” em sua essência. Um apartamento de luxo deve ser uma extensão da alma de seu dono", afirma Marice Gandin, diretora e responsável pelo departamento de personalização Gandin Construtora.

Com uma herança familiar que a conectou desde cedo à construção civil, Marice sempre se interessou em saber como a arquitetura e o design influenciam o comportamento humano e aprimorou a sua experiência e formação utilizando várias técnicas, da paleta de cores aos móveis de design até a integração da paisagem natural com o apartamento. Com essa “linha de trabalho” que se conecta à neuroarquitetura, ela acredita que energia positiva e o bem-estar dos futuros moradores devem ser uma prioridade na concepção dos espaços, uma convicção que se tornou o pilar do departamento de personalização da empresa.

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Ultra personalização a serviço da experiência

Para viabilizar a personalização em larga escala, a Gandin leva o conceito de exclusividade a sério e, já que foi a pioneira na região a entregar o imóvel completamente mobiliado e decorado, o serviço hoje vai além. No caso de um imóvel na planta, o cliente é envolvido em um processo imersivo, onde, com a equipe de design da Gandin, sob o olhar criterioso de Marice, escolhe todos os móveis, eletrodomésticos e objetos de decoração, além da posição na casa, garantindo que o apartamento esteja pronto não somente para ser habitado no momento da entrega das chaves, mas para que possa ser a representação da personalidade dos futuros moradores, em cada detalhe, inclusive, nas peças de decoração.

“Essa abordagem não só minimiza o estresse de reformas e decorações futuras, como também oferece uma experiência completa, até porque, cada vez mais, o verdadeiro luxo não é um ativo tangível, ele está especialmente no ato de se sentir bem, em paz”, explica.

No caso de apartamentos novos, já prontos e decorados, mais uma opção no portfólio da construtora, eles são entregues com uma definição de “refúgio de bem-estar”, assim como o modelo pronto intitulado “Refúgio Natural”, recentemente liberado para vendas no Villa Maiorca, em construção, e que já supera as expectativas da construtora em termos de visitação em um curto espaço de tempo e foi o grande destaque da última CASACOR SC.  

Nesses casos, Marice aposta em design neutro e sofisticado, que serve como uma base para futuras transformações. “Temos também a opção de apartamentos novos e 100% mobiliados" e decorados já estruturados, mas nesse caso, de certa forma, também será uma tela em branco moldado para que o morador possa imprimir a sua identidade ou, se preferir com o auxílio de nossa equipe. Nesse caso, se o cliente desejar, pode mudar a decoração facilmente, a pintura e outros itens sem a necessidade de grandes reformas.  Essas abordagens eliminam o estresse de se mudar para um apartamento vazio, ao mesmo tempo que respeita a identidade do morador, na essência.

Sobre a Gandin Construtora

Com 41 anos de trajetória, a Gandin é uma das mais tradicionais e respeitadas construtoras de Itapema, cidade no litoral norte de Santa Catarina, uma das líderes em valorização imobiliária.  Fruto da paixão e da experiência em gestão de obras do fundador Marcos Gandin, a empresa nasceu em 1984, graças à sua visão que identificou o potencial das belezas naturais da região. A Gandin se tornou sinônimo de profissionalismo, mantendo valores familiares fundamentados em sua trajetória de sucesso. A gestão segue por meio da segunda geração, os filhos, que se especializaram em diferentes áreas e seguem os passos do pai.  Marice, responsável pelo depto de design de interiores e administração; Marcos, engenheiro civil responsável pelas vendas; e Hiran, administrador da equipe de obras  juntos, têm se dedicado aos clientes e à região trazendo evolução e novidades contínuas.

A Gandin foi uma das pioneiras na região em oferecer apartamentos totalmente equipados e decorados, atendendo tanto famílias quanto investidores. O sucesso dessa abordagem é evidente, já que oferece praticidade com espaços de alto conforto entregues totalmente equipados, desde ambientes integrados, móveis assinados por renomados designers brasileiros até itens de cama e banho de marcas prestigiadas.

Além disso, expandiu suas operações com uma franquia própria, a Idélli Ambientes, dedicada a atender a alta demanda do mercado por qualidade em ambientes planejados. Com mais de 900 apartamentos entregues e 350 mil metros quadrados construídos, a Gandin Construtora conta com mais de 30 empreendimentos entregues, 2 em fase de construção e visando iniciar mais alguns arranha-céus em breve.

Mais informações: https://construtoragandin.com.br/

Fonte: Rotas Comunicação / Christian Ghabriel